Статьи

Нейросети для риэлтора: как искусственный интеллект поможет преуспеть на рынке недвижимости

Статьи
Сфера недвижимости - это динамичная и постоянно меняющаяся отрасль, в которой при всей ее привлекательности, присутствует много вызовов - от жесткой конкуренции до нововведений в законодательстве, значительном влиянии процессов в экономике. В этих условиях агенты по недвижимости должны всегда держать руку на пульсе - быть в курсе событий, законодательных изменений, рыночных трендов и огромного количества других факторов.
Кроме этого, в этой статье вы найдете промпты под разные задачи (промпт - это задача, которая ставится нейросети, например, напиши пост про необходимые шаги для проверки объекта недвижимости при покупке). Рекомендую обязательно попробовать эти промпты для ваших задач - так у вас появится больше понимания возможностей нейросетей и практический опыт, что позволит легче адаптировать технологии, которые обеспечат ваше конкурентное преимущество в самом ближайшем будущем.
Есть множество вариантов нейросетей и возможностей их применения, но самая известная и многофункциональная - это chatGPT. ChatGPT - это языковая модель, которая, на основе лучших мировых практик, моделей, а также анализа открытых источников, позволяет решать множество текстовых бизнес и личных задач - от написания постов и объявлений до создания маркетинговых стратегий и даже ведения переписки с потенциальными покупателями!
Итак, готовьтесь удивиться и адаптировать способы облегчения своей работы за счет нейросетей! 🚀

5 способов использования нейросетей для агентов по недвижимости

1. Создание привлекательных объявлений об объектах недвижимости

Красивое фото + привлекательное описание = гарантия того, что ваше объявление запомнится.
С помощью ChatGPT вы можете легко генерировать вкусные описания ваших объектов недвижимости, которые подчеркнут особенности, продемонстрируют преимущества недвижимости и вызовут эмоциональный отклик у потенциальных покупателей, что позволит вашему объявлению выделится и запомнится у потенциальных покупателей.
Для того чтобы составить описание вашего объекта недвижимости, которое будет не только привлекать внимание, но и оптимизировано для попадания в топ поиска, попробуйте такой промпт:
Выступи в роли опытного агента по недвижимости с многолетним опытом в маркетинге. Создайте SEO-оптимизированное объявление для объекта недвижимости длиной не менее 300 слов, но не более 500 слов. Сделай акцент на особенностях объекта. Используйте убедительный, яркий и приятный для чтения язык, чтобы описать объект недвижимости.Описание объекта недвижимости: (включите сюда детали об объекте недвижимости - локация, количество комнат, размер, УТП).
Пример ответа chatGPT:

2. Идеи для маркетинговых кампаний

Для того, чтобы выделяться среди конкурентов и коллег на высококонкурентном рынке, таком как рынок недвижимости, без креативного маркетинга не обойтись. ChatGPT может служить неиссякаемым источником креативных идей для создания маркетинговых кампаний, предлагать свежие варианты контента для социальных сетей, текста для рассылок по электронной почте и многого другого.
Используя возможности текстовых нейросетей, вы можете разработать эффективные маркетинговые материалы, которые будут резонировать с вашей целевой аудиторией, повышая вовлеченность вашей публики и привлекая потенциальных клиентов через трансляцию вашей экспертности.
Эти промпты помогут вам в усилении вашего присутствия в медиапространстве и продвижении ваших товаров и услуг:
1. Я агент по недвижимости в [укажите локацию], специализирующийся на недвижимости [укажите вашу нишу - жилая/коммерческая недвижимость, ]. Составь мне список тем для моего блога в [укажите социальную сеть], которые будут интересны моей целевой аудитории [дайте характеристику вашей целевой аудитории] и оптимизированы под SEO.

2. Напишите пост для моего блога в [укажите социальную сеть] на тему [укажите тему], включая [конкретные детали о содержимом, который вы хотите осветить в посте].

3. Я - агент по [укажите тип недвижимости] недвижимости в [укажите локацию], придумай мне цепляющую шапку профиля для социальных сетей, сделай акцент на [укажите ваш УТП или особенности, например длительный опыт работы, работа с определенным сегментом и тд ]. Используй не более [укажите допустимое количество символов] символов.

4. Придумайте темы для серии постов для тех, кто впервые покупает жилье.

5. Придумайте идеи для постов в Instagram, демонстрирующих наши последние объявления о продаже объектов недвижимости.

6. Придумайте темы для серии видеороликов о советах по продаже жилой недвижимости.

7. Придумайте идеи для статьи в блоге о преимуществах работы с риелтором.

8. Придумай структуру видео для YouTube о процессе покупки жилья.

9. Придумайте концепцию виртуального тура по нашим лучшим объектам недвижимости.

3. Создание гайда/памятки для клиентов с пошаговыми инструкциями по процессу покупки-продажи-аренды недвижимости

Сделки с недвижимостью - это, как правило, краткосрочный, но трудоемкий и комплексный процесс, который требует внимательности к деталям и четкой работы всех сторон - клиентов, агентов по недвижимости и третьей стороны (продавца или покупателя и их риелтора с другой стороны). Чтобы сделать этот процесс гладким и безболезненным, полезно предоставить клиенту гайд о том, как будет проходить процесс, к чему следует готовиться и что ожидать.
ChatGPT, основываясь на лучших мировых практиках и знаниях, может помочь составить такое руководство для ваших клиентов, где шаг за шагом будет описан процесс сделки - от подбора и проверки объектов недвижимости, порядка взаимодействия с банков до этапов регистрации недвижимости в государственных органах. Это поможет сократить ваше время на дополнительные разъяснения, так и избавит клиента от лишних переживаний по всему процессу.
Кроме этого,
гайды, чек-листы, руководства - это отличный лид магнит для привлечения новых клиентов.
Варианты промптов для составления контента для гайда:
1. Создайте подробный гайд для клиентов о процессе покупки недвижимости, включая шаги от поиска объектов до заключения сделки и регистрации прав собственности.

2. Опишите процесс продажи недвижимости для владельцев, включая советы по подготовке объекта к продаже, работе с агентами по недвижимости и оформлению сделки.

3. Разработайте чек-лист для арендаторов недвижимости, охватывающий все ключевые аспекты: от выбора подходящего объекта до подписания договора аренды и решения возможных проблем.

4. Анализ трендов рынка недвижимости

Для риэлторов крайне важно быть в курсе тенденций рынка и своевременно доносить эту информацию до клиентов - ведь малейшие изменения процентных ставок, законодательства, общего экономического и политического фона, строительство новых объектов недвижимости оказывают значительное воздействие на стоимость объектов недвижимости, их инвестиционную привлекательность, и, соответственно, на спрос и предложение на рынке.
ChatGPT может помочь вам в исследовании и анализе последних тенденций в вашем регионе, собирая информацию о последних трендах, законодательных изменениях, появлении новых жилых и коммерческих комплексов. Используя такой анализ, вы можете лучше понимать динамику рынка недвижимости и своевременно предоставлять ценные, обоснованные рекомендации своим клиентам, а также использовать эту информацию в своем продвижении.
Примеры промптов для анализа трендов
Расскажи мне о текущих тенденциях на рынке недвижимости в [твоем городе].

Напиши какие современные жилые комплексы есть в [укажите район и город].

Напиши пост про то какие факторы влияют на стоимость аренды жилой недвижимости

Сравни районы [Местоположение 1] и [Местоположение 2] с точки зрения цен на недвижимость.

Предоставь список школ и их рейтинги в [указанном районе].

Подготовьте обзор рыночных тенденций недвижимости для [указанный город/район], включая средние цены, объем предложения и спроса за последний год.
Пример ответа нейросети:

5. ИИ-консультанты по недвижимости

Большие агентства недвижимости с высоким трафиком оценят это инновационное решение. В ближайшие 2 года внедрят ИИ-консультантов по объектам недвижимости - инструмент, который активно внедряется на Западе и скоро станет мейнстримом и в России.
Что такое ИИ-консультанты? Это чат-боты на основе ИИ - chatGPT, которые ведут разговор с клиентом человекоподобным языком - предлагают различные варианты недвижимости по запросу потенциального клиента, рассказывают о преимуществах этого жилого комплекса и т.д. - в общем, все то, что сейчас делают консультанты на холодных звонках.
Чатботы могут автоматически отвечать на часто задаваемые вопросы клиентов, такие как информация о ценах, наличии объектов и характеристиках недвижимости. Это экономит время агентов и позволяет им сосредоточиться на более сложных задачах.
Кроме этого, чатботы могут автоматизировать процесс бронирования показов недвижимости, предлагая доступные даты и время агентов, что упрощает процесс планирования как для агентов, так и для клиентов.
Пример такого чат-бота -консультанта - ИИ чат-бот Айрис на основе ChatGPT, он отвечает на самые разные вопросы пользователей, но также он заточен на консультирование по вопросам внедрения ИИ и продажу продуктов компании Airis Technology.
Бонусный способ использования ИИ:

Эта статья была написана с использованием искусственного интеллекта! В данном случае около 60% работы по составлению текста, 100% заключения (ниже), 100% работы по созданию визуала для статьи, SEO для статьи - дело “рук” нейросетей.
Публикация статей в интернет-журналах - отличный способ продвижения, который позволяет как привлечь новую аудиторию, так и продемонстрировать свою экспертность и профессионализм на любом рынке. Поэтому, для тех, кому важно продвигаться как профессионал - рассмотрите этот канал продвижения, а нейросети вам помогут!

Заключение

Как мы рассмотрели в этой статье, использование ИИ и промптов для ChatGPT поможет вам оптимизировать вашу работу, усилить узнаваемость и помочь вам с продвижением ваших услуг на рынке недвижимости, улучшить коммуникацию и повысить качество обслуживания клиентов.
Мы рекомендуем вам экспериментировать с промптами, представленными в этой статье, и адаптировать их к потребностям вашего бизнеса и вашей ниши. Помните, что ключ к успеху в сфере недвижимости - это глубокое понимание потребностей ваших клиентов при каждом взаимодействии. А ИИ может сделать это взаимодействие легче, глубже и качественнее!
Команда агентства по внедрению ИИ для бизнеса Airis Technology и ИИ-академия постоянно предоставляет актуальную и практическую информацию по использованию технологий ИИ в бизнесе, работе и жизни. Наша цель - помочь вам оптимизировать ваш бизнес, снизить затраты и повысить конкурентоспособность за счет инновационных решений, обучения и технологий.
Подписывайтесь на наш блог НЕЙРОСЕТИ на ПРАКТИКЕ, чтобы получать актуальную информацию о практическом использовании ИИ в разных отраслях и сферах.
Желаем вам успешных продаж и счастливых клиентов!